佳兆业悦府 价值分析报告
项目概述
佳兆业悦府,由佳兆业集团投资开发的西南地区首个升级悦系产品。佳兆业集团成立于1999年,总部位于深圳,是一家大型综合性投资集团,股票代码:1638.HK。2017年佳兆业集团获评“2017中国房地产公司品牌价值TOP13”,2019获评“中国房地产城市更新**品牌TOP1。项目位于青白江中央居住区,靠近成绵高速出口,毗邻青白江文体中心,可免费预约享受体育场馆和区图书馆。与青白江外国语**、川化**仅一街之隔,学府林立,接送方便。项目自带约18000㎡U型独立商业街区,一公里范围内有美程广场、英祥广场、永辉超市、家乐福超市、万达影院、橙天嘉禾影院等,配套齐全,生活便利。项目总占地约170亩,地上总建筑面积约34万平米,整体容积率仅3.0,绿地率≥30%,建筑密度≤25%;项目地块为规则方形,整体定位为改善性住宅,由12栋6+1叠院观景洋房和11栋独栋独单元清水高层以及外侧U型独立街区商业组成。采用围合式布局,东南低西北高,多数户型为南北朝向,楼间距**达到200m左右,**限度地保证各楼栋的采光和通风。一期将于今年三季度交付,二期即将收官。央景墅质高层、全中庭花园洋房热销珍藏中。
佳兆业悦府共有8个户型,3室2厅2卫建面141m²,3室2厅2卫建面112m²,3室2厅2卫建面112m²,3室2厅2卫建面94m²,4室2厅2卫建面124m²,4室2厅2卫建面133m²,4室2厅3卫建面137m²,4室2厅3卫建面139m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:141m²
3室2厅
建面:112m²
3室2厅
建面:112m²
佳兆业悦府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
佳兆业悦府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
佳兆业悦府由佳兆业集团投资开发的西南地区首个升级悦系产品。佳兆业集团成立于1999年,总部位于深圳,是一家大型综合性投资集团,股票代码:1638.HK。2017年佳兆业集团获评“2017中国房地产公司品牌价值TOP13”,2019获评“中国房地产城市更新**品牌TOP1。佳兆业悦府是由成都佳瑞华房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年商业:40年,规划户数:2828,建筑面积:450000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年商业:40年